22. januar 2025

Chokerende tal: Så mange lejeboliger står tomme

Mangel på boliger i storbyerne – men tomme lejligheder i provinsen

Mens boligjagten i Danmarks største byer kræver mange års opskrivning og tålmodighed, står tusindvis af almene lejeboliger tomme andre steder i landet. En ny opgørelse fra Danmarks Almene Boliger, omtalt i Fagbladet Boligen, viser en stigende tomgang i almene boliger – særligt i Jylland og på Lolland.

Tallene viser, at Lolland Kommune har den næsthøjeste andel af tomme almene boliger i Danmark. I 2024 lå ledighedsprocenten for familieboliger i kommunen på 3,52 procent – kun overgået af Brønderslev Kommune i Nordjylland, hvor 3,77 procent af de almene boliger stod tomme.

Regionale forskelle skaber ubalance

Lolland skiller sig ud som den eneste kommune i Region Sjælland, hvor andelen af tomme lejeboliger overstiger én procent. Holbæk Kommune har den næsthøjeste andel i regionen med 0,63 procent tomme boliger.

Siden 2019 er antallet af tomme almene boliger på landsplan mere end fordoblet. I dag står omkring 4.000 familie- og ungdomsboliger i Danmark tomme med tomgangsleje.

Hvad betyder det for boligmarkedet?

Den stigende tomgang rejser spørgsmål om boligmarkedets udvikling. Mens der er lange ventelister i storbyerne som København og Aarhus, kæmper mange provinskommuner med at fylde boligerne op.

Eksperter peger på flere årsager til denne udvikling:

• Urbanisering: Flere søger mod storbyerne for job og uddannelse.
• Ændringer i befolkningssammensætningen: Ældre generationer bliver boende i ejerboliger, mens yngre generationer flytter til større byer.
• Attraktivitet og infrastruktur: Nogle områder oplever udfordringer med at tiltrække nye beboere, enten på grund af jobmuligheder eller manglende servicefaciliteter.

Mulige løsninger

For at mindske problemet overvejer flere kommuner fraflytningspræmier, renoveringer og nedlæggelse af overskydende boliger. Derudover er der forslag om at gøre det mere attraktivt at bosætte sig i landets yderområder ved at investere i infrastruktur og erhvervsmuligheder.

Med et boligmarked, hvor nogle områder oplever ekstrem efterspørgsel, mens andre har en stigende tomgang, bliver det afgørende at finde bæredygtige løsninger for fremtidens boligpolitik.