10. januar 2025

Lyng stopper byggeplaner: 12 byggegrunde pludseligt erklæret beskyttet natur

Husejere står tilbage med værdiløse grunde uden erstatning

I Sørvad har 12 byggegrunde, som ellers var byggemodnet og solgt for flere hundrede tusinde kroner, mistet deres værdi på grund af en pludselig klassificering som beskyttet natur. Problemet opstod, da Ejgil Jensen i efteråret ansøgte om byggetilladelse på sin grund. Under sagsbehandlingen opdagede Herning Kommune, at der fandtes lyng på arealet, hvilket automatisk gør området omfattet af naturbeskyttelsesloven.

Lyngens juridiske status stopper byggeriet

Lyng er beskyttet under den danske naturbeskyttelseslov, hvilket betyder, at områder med denne vegetation ikke må ændres eller bebygges. Denne beskyttelse trådte i kraft, uden at grundkøberne eller kommunen tidligere havde taget højde for det. Selvom grundene allerede er handlet og forberedt til byggeri, står ejerne nu tilbage med grunde, som muligvis er uden reel værdi.

Ejgil Jensen, en af de berørte grundejere, beskriver situationen som frustrerende og økonomisk uholdbar. “Man føler sig fanget i et juridisk tomrum. Vi har købt en grund med alle intentioner om at bygge vores hjem, men nu kan vi hverken bygge eller få erstatning for tabet,” siger han.

Dette belyser TV Midtvest. 

Udsigterne til erstatning er dystre

Herning Kommune har tilkendegivet, at de ikke kan tilbyde kompensation, da beskyttelsen af lyng er fastsat på nationalt niveau og ikke skyldes en fejl i deres behandling af sagen. Juridiske eksperter har vurderet, at grundejernes muligheder for erstatning er begrænsede, da det vil kræve omfattende retssager og en sandsynligvis omkostningsfuld proces.

Kommunen har dog lovet at undersøge muligheden for at omklassificere dele af området eller finde alternative løsninger, men indtil videre er der ingen konkrete udsigter til, at problemet bliver løst.

Hvad betyder det fremover?

Sagen i Sørvad kan få betydning for andre kommuner og grundejere i Danmark. Den rejser spørgsmål om, hvorvidt myndighederne i tilstrækkelig grad undersøger byggegrundes naturstatus, inden de sættes til salg. Desuden peger sagen på behovet for mere gennemsigtighed og klare regler for, hvordan konflikter mellem byggeprojekter og naturbeskyttelse skal håndteres.

For Ejgil Jensen og de andre grundejere er håbet, at en dialog mellem kommunen og relevante myndigheder kan skabe en løsning, der sikrer deres økonomiske investeringer, samtidig med at naturbeskyttelsen opretholdes.

Kilde: Herning Kommune, Naturbeskyttelsesloven, TV Midtvest.